«المطلاع بيوت».. قفزة في التعاون بين العام والخاص

*يتك بادربتمويله ب 100 مليون دينار

*”بيوت الاستثمارية ” شفافية اكثر في الادراج وسهم مدعوم بمشروع حيوي ضخم ومطلوب استمرار الشفافية

*سعر الطرح عند ٥٠٠ فلس لا يشمل عوائد مشروع المطلاع

عبدالله المملوك

أحداث متتالية شهدتها أروقة السوق الكويتى خلال الفترة المنصرمة كان أبرزها وأهمها حدث إدراج مجموعة بيوت الاستثمارية القابضة ، فبعد توقف دام نحو عامين أستطاعت المجموعة كسر حاجز جليد ادراجات البورصة حيث تمكنت من استيفاء شروط الادراج الصارمة لتنطلق داخل” السوق الاول” بنطاق سعري يبلغ ال500 فلس .

لاشك أن أى إدراج جديد يصحبة دائما نوعا من الجدل والشد والجذب سعيا الى الوصول لصورة واضحة ترضي المستثمرين والمكتتبين والجهات الرقابية فى اّن واحد ، بالنظر الى بعض المعطيات الحالية تعتبر مجموعة “بيوت” ووفقا لتقرير هيرميس اضافة للسوق وللمستثمرين لاسيما وانها ستقدم من خلال مشروع المطلاع الذى تنفذة ” بيوت بلاس” الشركة التابعة لها قيمة مضافة للاقتصاد الوطني، جديد بالذكر ان فى مارس الماضى اعلن ثالث أكبر البنوك الاسلامية نموا فى العالم بيت التمويل الكويتى تمويل المشروع بقيمة 100 مليون دينار، مما يؤمل منه تعزيز قيمة السهم للمستثمرين ، وبالاطلاع على مذكرة طرح بيوت الاستثمارية التى اصدرها مستشار الطرح شركة وطنية المذكرة نجد انها تضمنت كثير من المعلومات و التفاصيل الموثقة بالارقام عن المجموعة .

من جهه أخري ووفقا لحديث الرئيس التنفيذي في شركة بورصة الكويت محمد العصيمي بأن إدراج “بيوت” يعد إدراجاً نوعياً وسط توقعات بأن يعود على السوق بالعديد من الايجابيات التى من ضمنها توسيع قاعدة الشركات المدرجة في السوق وزيادة الفرص الاستثمارية بل وتشجيع الاستثمارات الاجنبية الى دخول السوق الكويتى الذى أصبح أكثر أمانا والتزاما بالقواعد والاليات التى ابرزها تطبيق معايير الحوكمة والشفافية .

زيادة 130 فلس للسهم
السؤال الذى يطرح نفسة على الساحه حاليا ما هو قيمة مشروع بيوت بلس بعد تمويل بنك بيتك ؟ والى اى مدي سينعكس تنفيذ المشروع على سعر السهم فى السوق؟

صحيح أن مذكرة الطرح لم تقدم اجابة واضحة بهذا الشأن , بيد أن تقييم بحوث اي اف جى هيرميس احد مستشاري الطرح مع شركة الاستثمارات الوطنية والذى ارسلتة الى عملائها قيمت مشروع بيوت بلس بعد احتساب قيمة الديون و التكاليف ما بين ٣٥ الى ٤٢ مليون دينار بمعدل وسطي ٣٩ مليون دينار وهو ما يعنى زيادة ١٣٠ فلس.

وحول استفسار البعض عن نسبة مشروع بيوت بلس من تقييم بيوت الاستثمارية التى طرحت سهمها ب ٥٠٠ فلس فإن تقرير هيرميس يشير الى انهم اعتبرو مشروع بيوت بلس اضافة نوعية بل وإستثنائية ، ولكن يجب التنوية مجددا الى أن سعر الطرح ٥٠٠ فلس لا يشمل عوائد مشروع بيوت بلس التى ستظهر نتائجها تدريجيا فى الافق، وونرجو انها ستحدث نقلة نوعية وانجازا سيحسب لصالح القطاع الخاص .

شفافية الادراج

اما فيما يتعلق بشق الشفافية فى عملية الادراج فإن نشرة الاكتتاب الخاصة بيوت الاستثمارية تعتبر الأكثر شفافية سواء فيما يتعلق بعرض المخاطر التي تكتنف النشاط والاستثمار في الشركة على المدى الطويل من تكنولوجيا وتقلب عملات وتوريد عمالة وتعاقدات مقاولين وأوضاع الشركات التابعة، وغيرها من المخاطر التي كانت إدراجات سابقه ربما يصعب أن تورد في نشرة اكتتاب .

من جههة اخري تشير المعطيات الى ان الاستثمارات الوطنية و اي اف جى هيرميس الجهتان التى قادتا عملية الطرح وضعا ملخص دراسة التقييم العادل لسعر السهم فى مذكرة الطرح، كما أوردت بحوث هيرميس بدورها تقيمها لسعر السهم والذى كان اعلى بشكل جيد جدا من سعر الطرح البالغ ٥٠٠ فلس , الخلاصة أننا امام اكتتاب بيوت الاستثمارية القابضة كان اكثر شفافية و شركه سهمها مدعوم بمشروع المطلاع الذي سيوفر للدولة ما يقارب 117.5 مليون دينار خلال فترة الانتفاع، لكن ستظل دوما تساؤلات و اختلافات مع تداولات السهم، لذا المرجو من الشركه الاهتمام جدا بالافصاحات و التعامل بشفافيه مع كل المساهمين خاصه في بيانات الربع ، طريق الشفافيه و الافصاح هو طريق هام جدا لتطوير بورصه الكويت و تنميتها و تعزيز دور القطاع الخاص.